created by darpadesign
Copyright © 2022 opendeck.pl
_ SYSTEM
_ IDEA
_ INNOWACYJNOŚĆ
Ale to nie sama konstrukcja decyduje o innowacyjności. Największe znaczenie ma połączenie wszystkich głównych elementów budynku, począwszy od konstrukcji, poprzez wentylację, ogrzewanie, chłodzenie, akustykę, okablowanie, oświetlenie i estetykę.
OPENDECK JEST PRZEDE WSZYSTKIM INNOWACYJNĄ, PREFABRYKOWANĄ KONSTRUKCJĄ CHRONIONĄ PATENTEM
System OpenDeck jest innowacyjnym rozwiązaniem konstrukcyjnym zintegrowanym z elementami wykończenia wnętrz i ze wszystkimi instalacjami występującymi we współczesnym budownictwie.
Zastosowanie systemu OpenDeck daje przewagę w stosunku do standardowych systemów i umożliwia:
Ponadto system daje dużą elastyczność w podziale przestrzeni i umożliwia wprowadzenie zarówno szybkich zmian funkcjonalnych, jak i zmian w aranżacji wnętrz. Przy czym zmiany mogą być przeprowadzane na etapie projektowania, budowy oraz w trakcie użytkowania. Dodatkowo wprowadzane zmiany na każdym etapie nie generują dotkliwych kosztów.
System OpenDeck jest innowacyjnym zintegrowanym rozwiązaniem konstrukcyjnym, które łączy w sobie wszystkie etapy procesu budowlanego.
Dzięki śmiałej wizji twórców w połączeniu z wieloletnim doświadczeniem wielu projektantów branżowych i wykonawców powstał uniwersalny system prefabrykacji, dedykowany przede wszystkim do kreowania przestrzeni biurowej, handlowej i usługowej wraz z garażami podziemnymi i uzupełniającą funkcją mieszkaniową.
_ FILOZOFIA
OpenDeck zasadniczo nie jest konstrukcją tylko filozofią budowania opartą na synergii rozwiązań technicznych.
Każdy z elementów systemu jest bazą dla kolejnego etapu. Prowadzenie procesu budowlanego z pomocą systemu OpenDeck nie ogranicza się do samego budynku, ale rozpoczyna się już na etapie koncepcji poprzez wielobranżowe projektowanie i budowę, przy uwzględnieniu założeń wieloletniego użytkowania obiektu. Dzięki temu oszczędzamy czas i pieniądze inwestora na każdym etapie.
BUDOWA
OPARTA NA SYNERGII ROZWIĄZAŃ
KOMPLEKSOWY SYSTEM BUDOWLANY
_ INNOWACYJNY PROCES
PROJEKTOWY
Standardowy proces projektowy polega na wzajemnej interakcji inwestora i wszystkich projektantów. Obieg informacji i rozwiązań ciągle wraca do punktu wyjścia i w ten sposób wizja przeradza się w projekt wykonawczy.
_ INNOWACYJNY
PROCES
BIZNESOWY
_ COVID-19
Nowatorski rozproszony system grzewczo-chłodząco wentylacyjny, z uwagi na podział całej przestrzeni obiektu na niezależne strefy, gwarantuje najwyższy stopień bezpieczeństwa zdrowotnego.
Nasz slogan
OPENDECK
OSZCZĘDZA
CZAS
I PIENIĄDZE
jest w pełni uzasadniony.
Ekonomia jest najważniejszym aspektem w budownictwie.
Nawet prestiżowe inwestycje powinny się nią kierować.
OpenDeck gwarantuje, że planowaną inwestycję można dokładnie oszacować i szybko realizować zgodnie z planem.
Wszystkie pozostałe etapy, czyli rozprowadzenie instalacji w lokalach i wszystkie prace wykończeniowe mogą być realizowane po sprzedaży lub wynajęciu powierzchni docelowym użytkownikom. To oznacza, że do zrealizowania całej inwestycji możemy potrzebować tylko 50% kwoty w porównaniu z tradycyjnym sposobem realizowania budynków komercyjnych. Jeżeli obiekt realizowany jest w 75% z kredytu to przesunięcie kosztów wykończenia może zredukować obsługę kredytu nawet 3-krotnie.
Po uwzględnieniu korzyści wynikających z tempa budowy, obniżeniu całkowitych kosztów, przeniesienia kosztów wykończenie na moment, w którym jest już najemca, redukcji kosztów obsługi kredytu i obniżenia kosztów późniejszych zmian w trakcie użytkowania obiektu opłacalność z inwestycji w odniesieniu do zainwestowanych środków może wzrosnąć nawet o 100%.
Dodatkowo do skomercjalizowania obiektu wystarczy wykonać tylko 5 etapów budowy:
1. wykonanie konstrukcji budynku
2. zamknięcie budynku fasadą i elewacją
3. wykonanie podstawowych pionów instalacyjnych i przyłączy
4. wykonanie posadzki
5. zagospodarowanie terenu.
Gwarantujemy, że inwestycja w systemie OpenDeck zostanie zrealizowana 10% taniej niż w innych systemach
Taki wielokrotnie zapętlony cykl projektowy umożliwia rzetelne wykonanie projektu, ale niestety wymaga odpowiedniego czasu. Projektowanie w systemie OpenDeck zmienia sposób pracy. Już na etapie koncepcji rozwiązane są wszystkie problemy techniczne związane z instalacjami. Cały proces przebiega liniowo; inwestor określa ogólne wymagania, architekt tworzy koncepcję i przechodzi do projektu wykonawczego, konstruktor sprawdza wytrzymałości i projektuje elementy niestandardowe jak dodatkowe usztywnienia i fundamenty, następnie instalatorzy wprowadzają instalacje w strukturę stropu. Instalacje mogą być również uzupełnione po skończeniu budowy indywidualnie dla każdego użytkownika.
_ ROZUMIEMY POTRZEBY
INWESTORÓW
OpenDeck nie został stworzony wyłącznie jako element składowy budynku tylko jako cały żyjący organizm.
Inwestor może łatwo podejmować decyzje, ponieważ te nie blokują dalszych dróg w procesie projektowym. Zazwyczaj na wstępie projektuje się obiekt, a użytkownicy pojawiają się sukcesywnie z własnymi wymaganiami w trakcie projektowania, budowy czy też bardzo często po odbiorze budynku. Z OpenDeckiem całą przestrzeń można w dowolnym momencie trwania inwestycji swobodnie podzielić i wyposażyć w zależności od potrzeb.
administracja
oświetlenie
wentylacja
instalacje
konstruktor
architekt
inwestor
projektant wnętrz
instalacje
klient
konstruktor
architekt
inwestor
znaczące obniżenie kosztów
budowy
skrócenie czasu
realizacji obiektu
podniesienie dokładności
i jakości
budynku
skrócenie czasu projektowego
skrócenie
czasu przygotowania inwestycji